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【私たちコンサルタントの役割】
管理組合が取り組むマンション
大規模修繕工事においては、
その検討過程の透明性・公平性が
大変重要になります。

しかしながら、それには専門性や技術力、
経験が必要とされるものでもあり、
管理組合だけではスムーズに検討が
進めにくいという現状が多くあります。

私共は大規模修繕工事コンサルとして
第３者的な立場から適時アドバイスを行い、
管理組合の利益保護に努めると共に、
マンション大規模修繕工事を成功に導く
サポートをおこなっています。

【業務コンセプト】
大規模修繕工事のコンサル業務フローマンション
大規模修繕工事は「住みながらの工事」
という特殊性がある為、入居者の方の協力が
大いに必要です。

その為には、検討過程の早い段階から、
必要な情報は公開し理解を深めて頂くと共に、
参加意識を実感してもらう事が重要です。

最終的な総会における合意形成の為にも、
欠かせない事項になりますが、
実際こうした事に対応していく場合、
管理組合さまにおいても相当な業務が
必要になります。

弊社では技術分野での作業は当然実施し、
その上で情報公開や参加意識を高める
分野でのサポートも担当を配置して
おこなっています。

この体制により、管理組合さまの負担の
軽減の一助を果たすと同時に、
弊社の技術担当者は技術により
専念することが出来ます。

このように大規模修繕工事という
一大プロジェクトを成功に導くよう
様々な分野においてパートナーとして
取り組んでいます。

◆建築物の調査診断・改修設計・施工監理・
　設計監理及びコンサルタント・
　不動産評価（ER）業務

◆環境マネジメント事業に関する調査、
　企画、開発、立案

▽登録
・一級建築士事務所　
　東京都知事登録　第54193号

・一級建築士事務所　
　神奈川県知事登録　第14213号

・一級建築士事務所　
　愛知県知事登録　（い-27）第13151号

・一級建築士事務所　
　大阪府知事登録　（二）第21100号

▽事業所
■東京本社・東京事務所
　東京都新宿区 市谷田町2-20

■大阪本社・大阪事務所
　大阪市中央区 内淡路町1丁目3番4号

■横浜事務所
　横浜市中区 北仲通2-17-2

■名古屋事務所
　名古屋市中区 錦2丁目18番5号

■神戸事務所　
　神戸市中央区 小野柄通5丁目1番5号

■品川営業所
　東京都港区 港南4-6-8

■京都営業所
　京都府京都市上京区 猪熊通元誓願寺
　下る竪神明町490

■岡山営業所
　岡山市北区 本町6-36　
　第一セントラルビル4F

■沖縄営業所
　沖縄県那覇市 松尾1-10-24　
　ホークシティ那覇ビル1階

弊社は会社設立以来、一貫して建築物の
リニューアル、リノベーションの事業に
携わって参りました。

当初はリニューアル市場など
未だ黎明期でありましたが、
お蔭様でこの間、多数のお客様にご愛顧、
ご評価賜り、今日に至っております。

改めて厚く御礼申し上げます。

ご存知のように、日本の建築市場は、
長らく新築の需要がリードして参りました。

現在もこの根幹は変わらないものと
認識しておりますが、
一方でリニューアルの市場の拡大も
着実になされております。

今後は環境問題に対する意識の向上も
あいまって、
「古いものをスクラップして新しいものを作る」
という発想だけではなく、
「古いものをリニューアルして大事に長く使う」
という考え方も、一定の支持を得る時代であると
確信しています。

弊社はこのように意義のある「リニューアル」を
事業の柱と考え、これまで多くのお客様の
ご要望に応えて参りました。

特に分譲マンションの管理組合さまとの
お取引実績はこれまでで延べ3万戸を超えます。

管理組合さまが直面される大規模修繕や
法定点検等の技術的な分野は勿論のこと、
長期修繕計画作成や積立金見直し、
理事会運営のアドバイス等の業務も
実施し、広く管理組合さまの全般的な
サポートをおこなっております。

今後は弊社で「ビジョン３０」と
名付けた取り組みである、
長期的な視野に基づいてのソフト・ハードの
提案アドバイスをおこなう所存です。

このように弊社は「リニューアル」を通じて、
微力ではありますが、優良な社会資本の
形成に貢献していきたいと考えています。